A low-rise collection of 1, 2 and 3-bedroom residences set within The Yards, City of Arabia. Designed around a central green spine, private terraces and community-focused amenities.
مجموعة منخفضة الارتفاع من شقق 1 و2 و3 غرف نوم داخل ذا ياردز، سيتي أوف أرابيا. مصممة حول مسار أخضر مركزي وتراسات خاصة ومرافق مجتمعية.
Arancia Yards brings together developer credibility, low-rise design and early access to a new masterplan destination.
Dubai Land Department reported AED 252 billion in total real estate transactions in Q1 2026 — a 31% year-on-year increase — with foreign investment rising to AED 148.35 billion, up 26%. Arancia Yards offers a calm, low-rise address within a developing landscape-first community.
Premium positioning and design credibility from one of Dubai's most recognised groups.
Early-entry positioning within a brand-new masterplan community.
Privacy, openness and a less dense residential experience within Dubai.
IMG Worlds, Global Village, Downtown Dubai and both airports within reach.
Layout, view, budget bracket and purchase strategy support from day one.
يجمع أرانسيا ياردز بين اسم مطور مميز وتصميم منخفض الارتفاع وفرصة دخول مبكرة.
أعلنت دائرة الأراضي والأملاك في دبي أن قيمة التصرفات العقارية بلغت 252 مليار درهم في الربع الأول من 2026 بزيادة 31% سنوياً، مع ارتفاع الاستثمارات الأجنبية إلى 148.35 مليار درهم.
يعزز الثقة في التصميم والجودة والتموضع الراقي.
فرصة دخول مبكرة في مجتمع مخطط جديد.
خصوصية وانفتاح وبيئة أقل كثافة.
IMG Worlds والقرية العالمية وداون تاون دبي والمطارات.
اختيار المخطط والإطلالة والميزانية من اليوم الأول.
A clear price entry point for Dubai buyers and international investors. Based on 1 USD = 3.67 AED.
USD values are approximate, calculated at 1 USD = 3.67 AED. Final prices confirmed in AED.
نقطة دخول واضحة للمشترين داخل الإمارات والمستثمرين الدوليين. حسب سعر 1 دولار = 3.67 درهم.
قيم الدولار تقريبية محسوبة بسعر 1 دولار = 3.67 درهم. تُؤكد الأسعار النهائية بالدرهم.
Arancia Yards is the first residential chapter within The Yards, BEYOND's new 165,000 sqm masterplan in City of Arabia — with over 70% dedicated to open-air living. Three low-rise buildings arranged around a central green valley create shaded paths, garden-lined walkways and a more sheltered residential environment.
Residents move between landscaped gardens, cafes, plazas, wellness spaces, sports areas and daily essentials including a nursery, school, clinic and mosque. Not just an apartment — a complete lifestyle ecosystem.
أرانسيا ياردز هو أول فصل سكني ضمن ذا ياردز، المخطط الرئيسي الجديد من بيوند بمساحة 165,000 م² في سيتي أوف أرابيا، مع أكثر من 70% مخصصة للمساحات المفتوحة.
يتنقل السكان بين الحدائق والمقاهي والساحات ومرافق العافية والخدمات اليومية من حضانة ومدرسة وعيادة ومسجد. بيئة حياة متكاملة.
Every specification supports a more open and liveable daily experience.
كل تفصيل يدعم تجربة يومية أكثر راحة وانفتاحاً.
Creates a stronger sense of volume and premium openness throughout every residence.يمنح إحساساً أكبر بالرحابة والرقي في كل وحدة.
Extends living space outdoors and supports a genuine lifestyle advantage.توسع مساحة المعيشة وتدعم جودة الحياة اليومية.
Aluminium-framed, maximising natural light and visual connection to the landscape.إطار ألمنيوم يزيد الضوء ويربط بصرياً بالطبيعة.
Adds practicality and perceived product quality in every kitchen.تضيف جودة عملية وقيمة محسوسة داخل كل مطبخ.
Clean, durable and refined interior finish throughout all living areas.مظهر نظيف وعملي وراقٍ في جميع مناطق المعيشة.
Reduces the feel of density and supports a more private, peaceful experience.تقلل الإحساس بالكثافة وتدعم الخصوصية والهدوء.
From lagoon pools to co-working spaces, wellness decks to kids clubs — every amenity is woven into the landscape.
من المسابح إلى مساحات العمل، ومن مرافق العافية إلى أندية الأطفال — كل مرفق مدمج في المشهد الطبيعي.
Lounge & lap poolاستجمام وسباحة
Indoor & outdoor fitnessداخلي وخارجي
Indoor play & gamingألعاب داخلية
Reading & workspaceغرف للقراءة والعمل
Private screening loungeصالة عرض خاصة
Yoga & meditationيوغا وتأمل
Multi-use & amphitheatreمتعدد الاستخدامات
On-community educationتعليم داخل المجتمع
Healthcare within communityرعاية صحية قريبة
Place of worshipمسجد المجتمع
Entry & retail plazaساحة دخول وتسوق
Edible gardens & retreatحدائق وملاذ طبيعي
City of Arabia puts Arancia Yards residents within easy reach of Dubai's major destinations and transport links.
سيتي أوف أرابيا تضع سكان أرانسيا ياردز على مقربة من أبرز وجهات دبي.
Review sample floor plans below. Register to access the full set of available layouts, views and unit-specific details.
راجع المخططات النموذجية أدناه. سجّل للحصول على المجموعة الكاملة.
All available layouts, views, floor levels and unit-specific details are shared by a Lumera advisor after a brief registration.تُشارك جميع المخططات المتاحة والإطلالات وتفاصيل الوحدات من قِبل مستشار لوميرا بعد تسجيل مختصر.
Arancia Yards serves lifestyle buyers and investors with a stronger sense of place.
أرانسيا ياردز يخاطب الساكن والمستثمر من خلال مجتمع واضح الهوية.
A complete lifestyle with school, nursery, clinic, mosque and family amenities close to home.حياة متكاملة مع مدرسة وحضانة وعيادة ومسجد ومرافق عائلية قريبة.
A low-rise home connected to Dubai's key destinations without the intensity of high-rise living.منزل منخفض الارتفاع متصل بوجهات دبي الرئيسية دون كثافة الأبراج.
Position early in a landscape-first community as City of Arabia continues to mature.تمركز مبكر في مجتمع تقوده الطبيعة مع نضوج سيتي أوف أرابيا.
A refined, calm home with landscaped spaces and discreet residential scale.بيئة سكنية هادئة مع مساحات خضراء وحجم سكني أكثر خصوصية.
Lumera helps you choose the right unit before you commit. In off-plan real estate, the wrong unit can weaken resale potential, rental appeal and end-user satisfaction.
لوميرا تساعدك على اختيار الوحدة المناسبة قبل اتخاذ القرار. اختيار الوحدة الخاطئة قد يؤثر على إعادة البيع وقابلية التأجير.
Buyer profile, budget, purpose, timeline and preferred unit type.تحديد الميزانية والهدف والجدول الزمني ونوع الوحدة.
Clear explanation of The Yards, City of Arabia and Arancia Yards.فهم واضح لذا ياردز وسيتي أوف أرابيا.
Best available options based on layout, view, floor and objective.ترشيح أفضل الوحدات حسب المخطط والإطلالة والطابق.
Price, fees, booking requirements and payment plan details.السعر والرسوم ومتطلبات الحجز وخطة الدفع.
Straightforward recommendation on unit fit for your goal.توصية مباشرة حول مدى ملاءمة الوحدة لهدفك.
A simple advisory process for serious buyers.
مسار استشاري بسيط للمشترين الجادين.
Budget, bedroom type and buying purpose.الميزانية ونوع الغرفة والهدف.
Latest availability, floor plans and pricing.أحدث التوفر والمخططات والأسعار.
View, layout, floor level and payment structure.الإطلالة والمخطط والطابق والدفع.
Move forward with confidence and documentation support.تقدم بثقة مع دعم التوثيق الكامل.
Arancia Yards is within The Yards, City of Arabia, Dubai. IMG Worlds 3 min, Global Village 10 min, Downtown Dubai 20 min, Mall of the Emirates 23 min, Dubai International Airport 25 min.
يقع داخل ذا ياردز، سيتي أوف أرابيا، دبي. IMG Worlds 3 دقائق، القرية العالمية 10 دقائق، داون تاون دبي 20 دقيقة.
Arancia Yards is by BEYOND, a premium real estate brand under OMNIYAT GROUP — one of Dubai's most recognised luxury developers.
المشروع من تطوير بيوند، علامة عقارية راقية تحت مجموعة أمنيات، إحدى أبرز شركات التطوير الفاخر في دبي.
The project includes 1, 2 and 3-bedroom residences. Average sizes are approximately 750 sqft (1BR), 1,100 sqft (2BR) and 1,700 sqft (3BR). Exact floor plan ranges: 697–1,019 sqft for 1BR and 1,056–1,538 sqft for 2BR.
يضم المشروع شققاً من 1 و2 و3 غرف. مساحات متوسطة: 750 قدم² للغرفة الواحدة، 1,100 قدم² للغرفتين، 1,700 قدم² للثلاث غرف.
Starting references: approx. AED 1,000,000 / USD 272,480 for 1BR, AED 2,100,000 / USD 572,207 for 2BR, and AED 3,300,000 / USD 899,183 for 3BR. Prices are subject to confirmation and availability.
تبدأ الأسعار من حوالي مليون درهم للغرفة الواحدة، و2.1 مليون للغرفتين، و3.3 مليون للثلاث غرف. تخضع للتأكيد والتوفر.
Both. End-users value the low-rise, green, family-oriented community design. Investors benefit from early-entry positioning in a new masterplan within Dubai's expanding residential market.
يناسب الاثنين. الساكن يستفيد من البيئة الخضراء والمرافق العائلية. المستثمر يستفيد من الدخول المبكر في مجتمع جديد ضمن سوق دبي المتنامي.
Contact a Lumera Dubai advisor through the form or WhatsApp. Launch inventory changes quickly, so current pricing and availability should always be confirmed directly.
تواصل مع مستشار لوميرا عبر النموذج أو واتساب. مخزون الإطلاق يتغير بسرعة لذا يُنصح بتأكيد الأسعار مباشرة.
Share your requirements and a Lumera advisor will send the most relevant options within 24 hours.
Share your requirements and a Lumera Dubai advisor will send the latest units, layouts and launch details.
شارك متطلباتك وسيتواصل معك مستشار لوميرا خلال 24 ساعة.
شارك متطلباتك وسيرسل مستشار لوميرا أحدث الوحدات والمخططات وتفاصيل الإطلاق.
Arancia Yards is an early chapter in The Yards. The strongest units are typically selected first. If you are considering City of Arabia, low-rise Dubai living or an off-plan investment with a stronger lifestyle story — speak to Lumera before you compare blindly.
أرانسيا ياردز هو فصل مبكر داخل ذا ياردز، وغالباً ما يتم اختيار أقوى الوحدات أولاً. تحدث مع لوميرا قبل المقارنة العشوائية.